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Descripción de la Propiedad

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN PARQUE LELOIR A METROS DE MARTIN FIERRO, A 7 CUADRAS DEL POLO GASTRONOMICO Y NUEVOS CONDOMINIOS DE VIVIENDAS PREMIUM, A POCAS CUADRAS DEL CIRCUITO AEROBICO Y RESERVA ECOLOGICA DE PARQUE LELOIR

LA PROPIEDAD SE UBICA A 1 CUADRA DE IMPORTANTES BARRIOS CERRADOS DE PARQUE LELOIR COMO AYRES DE LELOIR Y LA ARBOLEDA, ZONA TRANQUILA RESIDENCIAL CON CENTRO COMERCIAL A MEDIA CUADRA, SUPERMERCADOS Y ACCESO DIRECTO A LAS AUTOPISTAS ACCESO OESTE Y CAMINO DEL BUEN AYRE

EL LOTE DE 402M2 SE VENDE CON PROYECTO DE CASA MINIMALISTA DE CONCEPTO ABIERTO SOBRE LOTE PROPIO DE 10 X 40MTS CON PISCINA, SUM, COCHERAS, SEGURIDAD EN TODO EL PERIMETRO, SISTEMA DE CONTROL INTELIGENTE Y CLIMATIZACION

SE ENTREGA CON LA ESTRUCTURA DE HORMIGON TERMINADA Y LISTO PARA SEGUIR CON EL PROYECTO, PODEMOS OFRECERTELO CON PRESUPUESTO DE MANO DE OBRA LLAVE EN MANO CON TODOS LOS RUBROS INCLUIDOS PARA FINALIZAR LA OBRA CON PRESUPUESTO CERRADO EN USD 15.000, LOS MATERIALES LOS PROVEE EL COMPRADOR

DESCRIPCION DEL PROYECTO:
PLANTA BAJA:
- HALL RECIBIDOR CON ZONA DE GUARDADO Y DESINFECCION
- AMPLIO LIVING COMEDOR DE CONCEPTO ABIERTO CON HOGAR A LEÑA Y VENTANALES CON VISTA A LA PISCINA, SUM Y JARDIN
- GRAN COCINA INTEGRADA AL LIVING COMEDOR CON UNA AMPLIA ISLA Y DESAYUNADOR, SE ENTREGA TOTALMENTE EQUIPADA
- DESPENSA DIRECTAMENTE COMUNICADA CON LA COCINA
- BAÑO COMPARTIMENTADO PARA VISITAS
- AMPLIO CORREDOR DISTRIBUIDOR QUE COMUNICA CON LAS HABITACIONES
- DORMITORIO PRINCIPAL CON MODERNO VESTIDOR INTEGRADO, HERMOSO BAÑO EN SUITE CON HIDROMASAJE, DECK ATERRAZADO AL JARDIN Y PISCINA
- 2 AMPLIOS DORMITORIOS MAS CON PLACARD
- BAÑO COMPLETO PARA LAS 2 HABITACIONES
- LAVADERO

ZONA JARDIN Y PISCINA:
- GRAN PISCINA DE BORDE INFINITO CON BOMBA, FILTRO Y SUM DE BALDOSAS ATERMICAS
- TOILETTE EXTERIOR
- DECK CON DUCHA EXTERIOR
- PARRILLA Y MESADA CON BACHA
- FONDO LIBRE, JARDIN CON PALMERAS

PLANTA ALTA:
- TECHOS EN LOSA DE HORMIGON
- TERRAZA DE 140M2 (*)

(*) OPCIONAL ZONA DE PLANTA ALTA ( OPTATIVA ):
- 140M2 LISTOS PARA AMPLIAR, PROPONEMOS UNA HERMOSA ZONA DE HOME OFFICE CON ACCESO INDEPENDIENTE DESDE LA ENTRADA, CON TERRAZAS ABALCONADAS
- PODES CONSIDERAR UNA OPCION DOBLE PARTE HOME OFFICE Y PARTE SUM/ ZONA DE JUEGOS CON TERRAZA

ZONA DE ENTRADA Y COCHERAS:
- COCHERAS PARA 3 AUTOS GRANDES / CAMIONETAS
- INGRESO PEATONAL CON HERMOSO DISEÑO MODERNO Y SISTEMA DE MONITOREO
- PORTON CORREDIZO DOBLE AUTOMATIZADO
- CONTROL DE CAMARAS EN ACCESO DESDE EL FRENTE

TODA LA PROPIEDAD ESTA PROYECTADA CON UN SISTEMA DE CONTROL INTELIGENTE, CON CLIMATIZACION PROGRAMADA, LEDS DE BAJO CONSUMO Y AIREACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTES

LA ENTREGA ESTA PROGRAMADA PARA 6 MESES A PARTIR DE LA FIRMA DEL BOLETO DE COMPRAVENTA, TITULO PERFECTO

PODES ELEGIR COLORES Y DISEÑOS SEGUN DISPONIBILIDAD ACORDE AL PRESUPUESTO PLANTEADO, SE TRATA DE UN PROYECTO RACIONAL FUNCIONAL Y PRIVADO

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
ESTÁ SITUADA EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR EXPANSION DE LA ZONA OESTE DEL GRAN BUENOS AIRES, PARQUE LELOIR, LUGAR RECONOCIDO POR SUS HERMOSAS ARBOLEDAS CON AIRES MAS PUROS Y UN MICROCLIMA FRESCO Y NATURAL,

SIENDO UNA ZONA ECOLOGICAMENTE PROTEGIDA ES EL SEGUNDO PULMÓN VERDE DE LA PROVINCIA DE BS AS.
UN LUGAR DONDE LAS FAMILIAS DISFRUTAN DE UN EXCELENTE ENTORNO NATURAL E INIGUALABLE ACCESO A LAS PRINCIPALES AUTOPISTAS ( ACCESO OESTE - CUIDAD DE BS AS O LUJAN, Y LA AUTOPISTA DEL BUEN AYRE QUE COMUNICA CON TODA LA TIRA DE ZONA NORTE).
POR SUS ATRIBUTOS, ESTA ZONA SE ENCUENTRA EN PLENO DESARROLLO HABIÉNDOSE CREADO UN IMPORTANTE CORREDOR GASTRONÓMICO DE EXCELENTE CATEGORÍA Y DE OFICINAS COMERCIALES, CONTANDO ADEMAS CON UN CIRCUITO AEROBICO NATURAL .

DE ESTA PROPIEDAD RECIBIMOS PERMUTAS POR UN VALOR DE UN 10% MÁS DEL INDICADO EN EL PRECIO DE LA PUBLICACIÓN

PODÉS SOLICITARNOS EL CAMBIO DE DISEÑO QUE QUIERAS Y TE LO MOSTRAMOS ANTES QUE LA COMPRES!!
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IMAGÍNATE LA CASA DE TUS SUEÑOS..
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